Підприємці, які працюють на спрощеній системі оподаткування, нерідко дивуються, коли банк просить надати річну податкову звітність, пояснення щодо господарської діяльності, договори або первинні документи.
Перша реакція зазвичай однакова:
«Я — платник єдиного податку. Податковий кодекс не зобов'язує мене вести складський облік або зберігати такі документи. Чому ж тоді банк їх вимагає?»
Саме з таким питанням до мене звернувся підприємець під час консультації.
Сучасні електронні сервіси значно спростили подання податкової звітності. Багато підприємців користуються мобільними застосунками або спеціалізованими програмами і вважають, що після натискання кнопки «Відправити» їхній обов'язок виконано.
На практиці це не завжди так.
Під час однієї з консультацій до мене звернувся підприємець, який був переконаний, що своєчасно подав квартальну звітність. Лише через шість місяців він дізнався, що податковий орган її не прийняв.
Причина виявилася доволі простою — після відправлення звіту він не перевірив отримані квитанції.
Після укладення договору оренди між двома фізичними особами – підприємцями багато хто вважає, що всі основні питання вже вирішені: КВЕД додано, договір підписано, оплата здійснюється на підприємницький рахунок.
Проте саме на цьому етапі виникає ще один важливий обов'язок — повідомлення податкового органу про використання об'єкта оподаткування.
Саме цьому було присвячено чергову консультацію.
Один ФОП здає власну квартиру в оренду іншому ФОПу.
Обидва використовують нерухомість у межах своєї підприємницької діяльності.
Розрахунки здійснюються виключно у безготівковій формі — з поточного рахунку ФОП-орендаря на поточний рахунок ФОП-орендодавця.
Саме така форма розрахунків має практичне значення.
Для багатьох підприємців оренда житла стає не основним видом діяльності, а додатковим джерелом доходу. Здавалося б, якщо квартира вже є у власності, достатньо укласти договір оренди й отримувати орендну плату.
Однак на практиці виникає низка податкових і організаційних питань, які краще вирішити ще до підписання договору.
Саме з таким запитом до мене звернувся підприємець під час консультації.
ФОП перебуває на спрощеній системі оподаткування та вже здійснює основну підприємницьку діяльність.
Згодом виникла ідея здавати власне житло в оренду як додатковий напрям діяльності.
Підприємець відповідально поставився до оформлення змін:
✔ додав КВЕД 68.20;
✔ вніс зміни до Єдиного державного реєстру;
✔ не забув оновити відомості у Реєстрі платників єдиного податку.
Здавалося б, усе зроблено правильно.
Але саме після цього виникли два практичних питання:
Успішне отримання гранту — це лише початок. Разом із фінансовою підтримкою підприємець бере на себе низку зобов'язань, виконання яких контролюється грантодавцем. На практиці саме ці вимоги нерідко стають несподіванкою.
Нещодавно під час консультації до мене звернувся фізична особа – підприємець, який отримав грант на створення тепличного господарства.
Здавалося б, усе добре: фінансування отримано, можна починати реалізацію бізнес-проєкту. Але вже на старті виникла проблема.
